JETZT TERMIN BUCHEN!

Das Leben entdecken

Hauptstrasse 31 • Maria Enzersdorf

Wo die Natur
meine Seele berührt

Es gibt Orte, denen eine besondere Kraft innewohnt. Orte die mich der Natur so nahebringen, dass ich mich wieder als Teil von ihr fühle. In der Altstadt von Maria Enzersdorf lässt die Verbindung natürlicher Elemente mit kunstvoller Architektur etwas Tiefsinniges entstehen. Hier, zwischen Metropole und Wienerwald, wächst Enzo aus grünem Boden.

6 Townhouses und 4 Eigentumswohnungen fügen sich so harmonisch ins Ortsbild ein, als wären sie schon immer Teil davon gewesen. Sie sind ein Rückzugsort am Rande des Wienerwalds, an dem die Zeit wieder spürbar wird und die Achtsamkeit mir selbst gegenüber Wert erlangt. In der Nähe der Natur mit Wiesen und Wäldern fühle ich mich geerdet und kann dem Himmel trotzdem ganz nah sein. Hier kann ich der Hektik der Stadt entsteigen, ohne auf ihre Annehmlichkeiten zu verzichten.

Projektfolder

6

moderne
Townhouses
 

4

exklusive
Eigentums­wohnungen

2–5

Zimmer
 
 

Eigengärten, Balkone
oder Terrassen

Hauseigene
Tiefgarage

Nachhaltige
Energie­versorgung

Individualität trifft Vielfalt
Wohnkonzepte für jede Lebensphase

In der Welt von ENZO entfalten sich Wohnräume, die sich nahtlos in das Leben jeder Phase einfügen. Sie bieten mehr als nur einen Platz zum Leben - sie sind ein Zuhause, das sich mit mir weiterentwickelt. Hier, wo die Natur auf stilvolles Wohnen trifft, finde ich die ideale Wohnform, die meiner Lebenssituation entspricht. Ein Ort, an dem ich mich verankert fühle und gleichzeitig die Freiheit habe, in alle Richtungen zu wachsen.

Geschosspläne anzeigen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:
Unser Wohnangebot

Kaufpreise exklusive Garagenstellplatz (€ 25.000.-)

Wurzeln schlagen und
dem Himmel entgegenstreben

Holz-/Alu-Fenster

Elektrischer, aussenliegender
Sonnenschutz

E-Ladestationen
mit Lastenmanagement

Edler
Parkettboden

Fußbodenheizung
und Deckenkühlung

Direkter
Tiefgaragenzugang

Der moderne Charakter entspricht meinem Ideal von einem perfekten Zuhause: sonnengeküsstes Lärchenholz, vertikale Begrünungen, innovatives Design und ein Flair, das so unvergleichlich beruhigend und erholsam ist wie die Natur selbst. Jede Wohneinheit ist eine Hommage an die traumhafte Landschaft, die sie umgibt.
Natürliche Lichtquellen auf zwei Seiten erhellen meine Wohnräume gleichmäßig, unterstützen mein Wohlbefinden und halten mich gesund. Sie bringen Wärme in mein Zuhause und helfen Energie zu sparen.

Im einladenden Wohn- und Schlafbereich kann ich mich entfalten und das tun, was meiner eigenen Natur entspricht. Das Interieur-Konzept aus puren Materialien und vollendetem Handwerk strahlt Einfachheit aus, ist aber souverän durchdacht. Hochwertiger Parkettboden und eine komfortable Fußbodenheizung machen es mir ganz leicht, mich rundum wohl zu fühlen. Die harmonischen Farbkombinationen in den Bädern sprechen mich dabei besonders an. Hier kann ich eins werden mit dem Hier und Jetzt. In dieser neuen Welt aus Stille, Licht und Wärme blühe ich auf.

Download Ausstattung

Smart und
nachhaltig wohnen

Die begrünten Fassaden sind eine Wohltat für meine Augen. Durch natürliche Verdunstungsprozesse wirken sie außerdem wie eine kühlende Haut. Sie reinigen die Luft, die ich atme nachhaltig und leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Im Inneren meines neuen Zuhauses sorgt eine effiziente Wärmpepumpe für wohlige Temperaturen. Dank großflächiger Kühldecken kann ich meine Wohnräume auch mit minimalem Energieaufwand kühlen. Zusätzliche Energie stammt aus der hauseigenen Photovoltaik-Anlage am Dach. ENZO bietet mir die Möglichkeit, mein Leben ressourcenschonend zu gestalten und so meinen Beitrag zum Schutz unserer Erde beizutragen. Denn über eine nachhaltige Zukunft zu reden genügt nicht. Ich möchte auch beginnen, sie zu leben.

Kühlen & Heizen mit
Erneuerbarer Energie

Geringe
Betriebskosten

Zukunftssichere
Energieversorgung

Klimafreundliche
Fassadenbegrünung

Photovoltaikanlage
am Dach

HWB: 33,1 kWh/m²a
fGEE: 0,60

Ich will das Leben spüren. In seiner ganzen Fülle. Umgeben von Waldgrün und Himmelblau möchte ich Wurzeln schlagen. Mir ein neues Nest bauen. Zurück zu meiner Natur finden.

Zwischen Baumwipfeln
leben und träumen

Vollkommen entspannt sitze ich auf meiner Terrasse und blicke auf die herrlichen Grünoasen von ENZO. Ich bin erfüllt von einem Gefühl purer Glückseligkeit. Ich mag es, die Welt von hier aus zu betrachten. Und rundherum bleibt viel Freiraum für Gemüse- und Kräutergärten, Ruhe- und Aktivzonen.

Ich liebe es, in meinen Kräutergarten zu gehen, die frischen Kräuter zu riechen und zu ernten. Lavendel, Kamille und Melisse sind heilsam für Körper und Seele und helfen mir, nach einem anstrengenden Tag zu entspannen – bei einer Tasse Melissentee oder einem heißen Lavendelbad. Kräuterkissen mit getrockneten Kamillenblüten lassen mich tief und beruhigt schlafen.
 

Werthaltiges
Eigentum

moderne
Architektur

Tiefgarage mit Lift
zu allen Wohnungen

Umweltschonende
Wärmegewinnung

Hauseigener Garten im
inneren Bereich

Idyllische und private
Wohnatmosphäre

Hauptstrasse 31,
Maria Enzersdorf

Gerade eben habe ich noch das pulsierende Treiben Wiens bestaunt, um mich dann, Kurve für Kurve, der Lebendigkeit der Stadt zu entziehen und in das grüne Juwel am Rande des Wienerwalds einzutauchen. Lediglich eine halbe Stunde benötige ich, um vom Stadtzentrum mit dem Auto zu meinem neuen Zuhause zu gelangen.

Die S-Bahn bringt mich in 20 Minuten vom Hauptbahnhof nach Maria Enzersdorf. Hier, zwischen lauschigen Plätzen, charmanten Heurigen und historischen Gemäuern kann ich mich in einer Welt zwischen Natur und Dolce Vita entfalten.

Distanzen

Zu Fuß
1 Minute zur Busstation - 206, 259, 261 ,262
13 Minuten zum Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf
15 Minuten zum Spielplatz Burg Liechtenstein

Rad
13 Minuten zum Badeteich Oase
17 Min zur U-Bahn Station Siebenhirten
20 Minuten zur Perchtoldsdorfer Heide

Mit den Öffis
12 Minuten mit Bus 259 zum Perchtoldsdorfer Erholungszentrum
15 Minuten mit Bus 259 zum Bahnhof Mödling
20 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Wien

Mit dem Auto
5 Minuten zum Golf & Country Club Brunn
7 Minuten zur SCS
10 Minuten zum Badeteich Ozean

Google Maps

Abseits vom Trubel der Großstadt fühle ich mich frei. Genieße die Stille. Strebe der Sonne entgegen. Es ist alles da, was ich brauche. Nichts, was meine Ruhe stört. Enzo ist einzigartig. So wie ich.

Wir freuen uns
auf Ihre Anfrage

HABAU GROUP
+43 1 2149914 2344
enzo@habau.at

Ein Projekt von:

Umgesetzt durch:

* Pflichtfeld

Datenschutz

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSG 2018, DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.

Bitte lesen Sie diese Erklärung sorgfältig, da hier erläutert wird, wie wir Ihre personenbezogenen Daten sammeln, verarbeiten bzw. speichern. Jeder Zugriff auf unsere Website und jeder Abruf einer auf dieser hinterlegten Datei wird protokolliert. Die Speicherung dient internen systembezogenen und statistischen Zwecken. Protokolliert werden: Name der abgerufenen Datei, Datum, Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Webbrowser, anfragende Domain, IP Adresse des anfragenden Computer, Suchwörter, (…)*. Wir verarbeiten und speichern sämtliche personenbezogenen Daten, die Sie uns im Rahmen von E-Mail-Anfragen übermitteln (z.B. Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, etc.) zur Durchführung der von Ihnen gewünschten Kontaktaufnahme sowie zur weiteren Pflege von Kundenbeziehungen. Diese Daten werden bis auf Ihren schriftlichen Antrag zur Löschung bei uns gespeichert.

Weitergehende personenbezogene Daten werden nur dann erfasst, wenn Sie Angaben freiwillig, im Rahmen einer Anfrage oder Registrierung oder zum Abschluss eines Vertrages oder über die Einstellungen ihres Browsers tätigen. Sollten wir Daten an externe Dienstleister weitergeben, so werden angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ergriffen, die gewährleisten, dass die Weitergabe im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen des Datenschutzes erfolgt.

1. Kontakt mit Uns

1.1. Bei der Kontaktaufnahme mittels E-Mail werden die Angaben des Nutzers zwecks Bearbeitung der Anfrage sowie für den Fall, dass Anschlussfragen entstehen, gespeichert.

1.2. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter, außer dies ist zur Vertragserfüllung bzw. zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich. Ohne diese Daten können wir den Vertrag mit Ihnen nämlich nicht abschließen. Dies betrifft insbesondere auch Bewerbungen über die E-Mail-Adressen.

2. Zugriffsdaten/Server-Logfiles

2.1. Der Anbieter (bzw. sein Webspace-Provider) erhebt Daten über die Zugriffe auf die Website (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören: Name der abgerufenen Website, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Website), IP-Adresse und der anfragende Provider.

2.2. Der Anbieter verwendet die Protokolldaten nur für statistische Auswertungen zum Zweck des Betriebs, der Sicherheit und der Optimierung der Website. Der Anbieter behält sich jedoch vor, die Protokolldaten nachträglich zu überprüfen, wenn aufgrund konkreter Anhaltspunkte der berechtigte Verdacht einer rechtswidrigen Nutzung besteht.

3. Umgang mit Personenbezogenen Daten

3.1. Wir erheben und speichern automatisch in ihren Server Log Files Informationen, die Ihr Browser an uns übermittelt. Dies sind: Browsertyp/-version verwendetes Betriebssystem Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), Hostname des zugreifenden Rechners (IP Adresse) Uhrzeit der Serveranfrage. Diese Daten sind für den Anbieter nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen, die Daten werden zudem nur für statistische Auswertungen genutzt.

3.2. Personenbezogene Daten werden von dem Anbieter nur dann erhoben, genutzt und weitergegeben, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder die Nutzer in die Datenerhebung einwilligen.

4. Cookies

Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen des Besuchs unserer Website zu Werbe- und Kommunikationszwecken, zur Durchführung der Anmeldung (bzw. Registrierung), Anfrage und zur SPAM-Vermeidung, Cookies einsetzen (siehe auch https://www.allaboutcookies.org/ge/). Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Wir nutzen Cookies dazu, unser Angebot nutzerfreundlich zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

4.1. Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

4.2. Sitzungs-Cookie (lokal): Es handelt sich um einen technischen Cookie mit einer Speicherfunktion der Handlungen des Benutzers innerhalb einer Webseite. Dieser wird beim Verlassen der Webseite gelöscht.

4.3. Wie können Cookies deaktiviert, gelöscht oder blockiert werden: Die besuchte Website ermöglicht die einzelnen Cookies, mit den hier folgend illustrierten Modalitäten, anzuhaken/abzuhaken, jedoch mit dem Hinweis, dass im Falle einer Deaktivierung die vollständige Nutzung der Webseite nicht mehr garantiert werden kann.

5. Web-Analyse

5.1. Unsere Website verwendet Funktionen des Webanalysedienstes Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. (“Google”) in den USA, 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043. Dazu werden Cookies verwendet, die eine Analyse der Benutzung der Website durch Ihre Benutzer ermöglicht. Die dadurch erzeugten Informationen werden auf den Server des Anbieters übertragen und dort gespeichert. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei Google Analytics finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter dem folgenden Link https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

5.2. Sie können dies verhindern, indem Sie Ihren Browser so einrichten, dass keine Cookies gespeichert werden. Die durch Cookies erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen. Wir nutzen diese Informationen ausschließlich zu Zwecken der eigenen Marktforschung und Optimierung der Gestaltung der Website.

5.3. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern. Möglicherweise können Sie in diesem Fall nicht mehr sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

5.4. Falls Sie nicht wünschen, dass Ihre anonymisierten Daten für die Website-Analyse verwendet werden, finden Sie hier ein Tool zur Deaktivierung: GA-OptOut.

5.5. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt hier aufgrund unseres berechtigten Interesses oder dem eines Dritten für den Zweck der Homepages und der Verbesserung unserer Services.

5.6. Die Datenverarbeitung erfolgt weiters auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen des § 96 Abs 3 TKG sowie des Art 6 Abs 1 lit f (berechtigtes Interesse) der DSGVO. Unser Anliegen im Sinne der DSGVO (berechtigtes Interesse) ist die Verbesserung unseres Angebotes und unseres Webauftritts.

6. IP-Anonymisierung

Wir nutzen die Funktion „Aktivierung der IP-Anonymisierung“. Dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der EU oder in anderen Vertragsstaaten des EWR zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.]

7. Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das geltende Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich jederzeit bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde:

Wickenburggasse 8-10, 1080 Wien
Telefon: +43 1 531 15-202525
Telefax: +43 1 531 15-202690
E: dsb@dsb.gv.at
W: https://www.dsb.gv.at/

8. Kontakt

Für Rechte nach dem vorangehenden Punkt erreichen Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten im Impressum unserer Website.

Impressum

HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.

Greiner Straße 63, 4320 Perg
T +43 7262 555 0
E office@habau.at
W habaugroup.com

Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Hubert Wetschnig, Dr. Karl Steinmayr

Firmenbuchgericht: Landesgericht Linz
FN 89381v
UID-Nr.: ATU 23558503
Sitz der Gesellschaft: Perg

Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich, Fachgruppe Bauindustrie.

Haftungsausschluss

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden die beanstandeten Links umgehend entfernt.

Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen.

Design und Visualisierungen

JAMJAM - Immobilienmarketing Agentur
JAMJAM - Architekturvisualisierungen

Bilder

Cover Frau mit Kind: deluxe/istockphoto.com
Illustration Landschaft: johnwoodcock/istockphoto.com
Paar: skynesher/istockphoto.com
Illustration Vögel: johnwoodcock/istockphoto.com
Schloss: Anatolii Lyzun/adobe.com
Freunde: franckreporter/istockphoto.com
Shopping: RossandHelen/adobe.com
Sprung ins Wasser – TommL/istockphoto.com,
Map: © OpenStreetMap contributors

Wir ersuchen um Zustimmung für die Speicherung von Cookies. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung verwendet, unsere Website ist werbefrei.